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2021

Zwei renditestarke Mehrfamilienhäuser in Top-Lage von Paderborn

Diese renditenstarke Kapitalanlage, bestehend aus einem Grundstück mit zwei Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 2010 und 2011 steht ganz exklusiv zum Verkauf. Die Häuser stehen auf einem ca. 991 m² großen Grundstück in bester Wohnlage zentrumsnah im Paderborner Stadtteil Stadt-Heide. Es liegt in einem ruhigen Wohngebiet in einer Querstraße vom Dr. Röhrig-Damm. Die zwei Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils über 6 gut ausgestattete Wohneinheiten mit ca. 864 m2 Wohnfläche und insgesamt 12 Außenstellplätze. Beheizt werden beide Objekte über ein Blockkraftheizwerk (Gas). Die Dachgeschosswohnungen sind freifinanziert und die restlichen 8 Wohnungen sind gefördert und haben eine Zweckbindung von noch 10 Jahren. Nach Ablauf dieser Zeit können die Mieten gemäß den gesetzlichen Bestimmungen angepasst werden. Sie profitieren bereits jetzt von einer attraktiven Nettomietrendite mit steigender Tendenz.
Das Objekt ist vollständig vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf 70.583 € inklusive der Mieteinnahmen für zwei Parkplätze.

LAGE

Paderborn

WOHNFLÄCHE

863 m2

OBJEKTART

Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage

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